Depas Okun CUN

Hay dos momentos para comprar en bienes raíces: el momento en que todos ya lo saben, y el momento en que casi nadie lo ve venir. OKÜN está en el segundo.

Ubicado sobre una de las vialidades más importantes de Cancún, este desarrollo no crece solo: crece junto con la infraestructura que está transformando toda la zona. Y eso cambia la ecuación para quien compra hoy.

Ubicación estratégica, antes del siguiente salto de valor

OKÜN se encuentra a minutos de los puntos que mueven la ciudad:

• Zona Hotelera
• Aeropuerto Internacional de Cancún
• Puerto Cancún
• Plaza Las Américas
• Hospitales, supermercados y escuelas

Pero lo más relevante no es lo que ya existe alrededor, sino lo que está en marcha: el desarrollo urbano en torno a la Laguna Nichupté y la conexión directa con la zona hotelera están reduciendo tiempos de traslado, mejorando accesos y elevando el valor de toda esta área. Es, precisamente, el punto donde los precios todavía no reflejan lo que viene.

Un desarrollo pensado para crecer contigo

OKÜN no es un edificio aislado: es un ecosistema completo, diseñado para vivir, rentar y ganar valor con el tiempo.

• 3.4 hectáreas totales
• 668 departamentos distribuidos en distintas fases
• Más de 17,000 m² de amenidades y áreas verdes
• Entregas escalonadas entre 2025 y 2027

Departamentos funcionales, pensados también para rentarse

Cuatro modelos disponibles, según el momento de vida o el tipo de inversión que buscas:

• Serena — 49 m², tipo loft
• Ohana — 55–57 m², 1 recámara
• Vita — 75 m², 2 recámaras
• Zen — 76 m², 2 recámaras

Todos los departamentos incluyen:

• Cocina equipada (parrilla, tarja y monomando)
• Aire acondicionado
• Clósets
• Baños terminados con cancel
• Área de lavado
• Terraza

Nada de espacios bonitos pero incómodos: aquí todo está pensado para funcionar en la vida real y en el mercado de renta.

Amenidades que sí impactan tu retorno (y tu día a día)

Más de 20 amenidades organizadas en tres enfoques:

Wellness — vivir mejor

• Albercas
• Áreas verdes
• Yoga deck
• Fitness club
• Pista de jogging
• Spa

Fun — disfrutar más

• Splash & fun
• Magic park
• BBQ zone
• Relax lounge
• Pet park

Work — trabajar sin fricción

• Business hub
• Work spots
• WiFi 360
• Outdoor lounge

No es lujo por lujo: es lo que hace que alguien quiera vivir ahí, o esté dispuesto a pagar por quedarse.

Números claros: así se ve una inversión bien planteada

Desde aproximadamente $3.2 MDP, con dos esquemas principales:

Pago de contado

• Descuentos de hasta 20%
• Proyección de plusvalía a 2 años
• ROI estimado cercano al 55%

Crédito hipotecario

• Enganches desde 30%
• Rentas estimadas que pueden cubrir la mensualidad
• Flujo proyectado positivo en varios escenarios

En otras palabras: tu dinero no solo se resguarda, empieza a trabajar desde el primer momento.

El error más caro en este tipo de proyectos

Esperar.

Cuando una zona ya "está de moda", los precios ya subieron, las mejores unidades ya se colocaron, y el margen se lo quedó alguien más. Todavía estás a tiempo de entrar antes de ese siguiente movimiento del mercado.

¿Para quién es OKÜN?

• Inversionistas que buscan plusvalía y renta al mismo tiempo
• Personas que quieren vivir en Cancún con una mejor ubicación
• Quien entiende que comprar antes significa pagar menos
• Quien busca un activo que se aprecie junto con el crecimiento urbano de la zona

---

Puedes quedarte con los renders y los números en una pantalla, o venir a entenderlo de verdad. En una visita al showroom recorres el proyecto, revisas escenarios reales de inversión y resuelves tus dudas sin compromiso.

Agenda tu visita o una asesoría con nuestro equipo y revisamos juntos si OKÜN encaja con lo que buscas.